11 Maneiras para economizar na reforma residencial

Quer o seu orçamento seja grande ou pequeno, o custo de uma renovação em casa pode sair rapidamente do controlo! Eu passei por duas renovações de cozinha econômicas nos últimos três anos, então eu queria compartilhar algumas dicas que podem ajudá-lo a alcançar e gerenciar uma reforma que funcione para a sua casa e orçamento. 

1. Crie e atenha-se a um orçamento

Antes de começarmos, queria falar sobre o que significa uma “renovação orçamentária”. A palavra “orçamento” não é sinônimo de barato. Sempre que você gasta dinheiro, é uma boa idéia saber quanto de sua renda total ou economia é destinada para a compra, seja simplesmente uma refeição ou algo grande como um novo fogão. Se você planeja trabalhar em sua casa, recomendo começar com um valor em dólar que você possa gastar antes de começar a fazer escolhas de design. Então você pode precificar acessórios e materiais e começar a entender o que funcionará com seu orçamento e o que não.

Quando comecei meu projeto, criei uma planilha e simplesmente adicionei tudo o que sabia que queríamos comprar. Eu adicionei a minha escolha de piso (calculado para incluir resíduos), iluminação, torneiras, tintas, bancadas, hardware de gabinete, tomadas e tampas de placa de switch, telha, argamassa, aparelhos e muito mais! Eu tive que fazer chamadas para obter cotações de materiais e mão-de-obra, e até adicionei impostos às minhas folhas de orçamento. Depois que minha planilha foi criada, pude ver áreas que estavam consumindo muito do meu orçamento e, depois, fazer ajustes escolhendo materiais menos caros ou decidindo cortar completamente os itens.

Quando você faz um orçamento para o seu projeto, é uma boa ideia atribuir despesas inesperadas. Alguns dizem para reservar 10% do seu orçamento para flexibilidade, mas a escolha é sua! Se você gostaria de ler mais sobre minhas experiências, escrevi uma postagem no blog sobre o planejamento de uma renovação de cozinha de orçamento quando fizemos nossa primeira reforma residencial de cozinha orçamento-shoestring.

2. Pague em dinheiro

Pode parecer simples, mas pagar pelo seu projeto com dinheiro que você já tem economizará uma quantia significativa de dinheiro que você acabaria pagando em juros se você fizer um empréstimo ou colocar coisas em um cartão de crédito que você não pode imediatamente Pague. Se você está reformando para vender sua casa, pode fazer sentido fazer um empréstimo quando você sabe que haverá um retorno do seu investimento e o empréstimo será pago rapidamente. Mas, em geral, pagar em dinheiro é o melhor caminho. Se você não puder pagar agora, comece a pensar em maneiras de reduzir seu orçamento doméstico para economizar dinheiro para o seu projeto.

3. Tome o seu tempo

Esperar o dinheiro para renovar nem sempre é uma coisa ruim, porque o tempo é seu amigo quando se trata de planejar uma renovação! Se você tem o dinheiro, pode ser tentador estripar e renovar sua casa de uma só vez, mas pode ser avassalador tomar decisões de design boas e coesas quando se leva em conta tantas coisas! Se você apressar as coisas, provavelmente vai se arrepender de algumas das escolhas que fez.

Planejar um projeto é metade da diversão, leve seu tempo, considere todos os detalhes e você não perderá tempo e dinheiro mais tarde quando não tiver certeza de suas decisões.

4. Faça você mesmo

Obviamente, esta é uma das maneiras mais eficazes para economizar dinheiro durante uma renovação em casa. Se você está pensando: “Eu não estou à mão, então essa dica não é para mim”, bem, pense novamente! Você pode não ser capaz de colocar paredes de gesso, ou até mesmo se sentir confortável colocando azulejos, mas há algumas coisas que você pode fazer para preparar seu espaço antes da chegada de uma equipe, porque lembre-se que você está pagando uma equipe por hora, independentemente de quão habilidoso ou não qualificada a tarefa. Se você puder demonstrar o espaço, limpar, preparar superfícies (como raspagem do mastique no chão e revestimento de paredes), e pintar, então você está um passo à frente.

Se você tem habilidades moderadas de bricolage, e quer elevar o nível – agora é a hora! YouTube é seu amigo. Contanto que você tenha a disponibilidade para aprender uma nova habilidade e aproveite seu tempo para fazer isso da maneira certa, sua determinação é seu maior trunfo. Se você não tiver as ferramentas necessárias, alugá-las de uma loja de ferragens local ainda economizará muito dinheiro, em vez de contratar alguém para fazer o trabalho para você. Além disso, os vencimentos das ferramentas de locação são ótimos motivadores para terminar um trabalho!

Se você está planejando fazer um monte de trabalho sozinho, esteja ciente de que há coisas que você não deve fazer sozinho se não estiver licenciado, como trabalho elétrico ou linhas móveis. Se você é qualificado o suficiente para um trabalho como derrubar paredes e instalar vigas de suporte, certifique-se de obter uma autorização. Isso evitará que você se envolva em problemas e também protegerá os futuros habitantes de sua casa.

5. Reutilizar Materiais

A maior maneira de economizar dinheiro em ambas as reformas da minha cozinha foi reutilizar armários e alguns eletrodomésticos. Se você precisa de mais do que tinta e novo hardware para ficar feliz com as portas do armário da cozinha, saiba que ainda pode economizar muito dinheiro refazendo as portas para mudar o estilo ou até mesmo substituindo as portas, mas deixando o corpo do gabinete no lugar .

Mesmo que você não possa reutilizar qualquer coisa preexistente em seu espaço, você pode comprar material e acessórios de jardas de recuperação, Habitat for Humanity ReStores e até mesmo em leilões de materiais de construção. Não se esqueça de comprar / vender / trocar sites também! Às vezes as pessoas estão em movimento e precisam vender eletrodomésticos perfeitamente precisos rapidamente, ou você pode acabar encontrando uma carga de restos de madeira do projeto de outra pessoa.

A busca por materiais de resgate pode ser muito divertida e adicionar muito caráter ao seu projeto. Além disso, você está ajudando o planeta no processo de economizar dinheiro!

15 maneiras de economizar dinheiro em uma renovação Home6. Balanceamento de materiais de alta e baixa resistência

Obtenha o maior retorno possível investindo mais em itens de instrução, como bancadas de quartzo ou um fogão de instruções, mas reserve fundos em outras áreas de menor impacto. Este é um equilíbrio que você terá que descobrir por si mesmo, já que isso varia muito dependendo do seu projeto e das inclinações de estilo. Mas, em geral, gosto de gastar mais em hardware e menos em portas / gabinetes. Encontre o seu próprio equilíbrio, mas não cometa o erro de ir muito chique com um aparelho apenas para instalar bancadas de fórmica baratas. A chave é encontrar equilíbrio, não extremos.

7. Espere pelas vendas antes de fazer grandes compras

Há épocas do ano que são melhores para comprar itens caros, como feriados americanos para eletrodomésticos, Black Friday para eletrônicos e ferramentas elétricas, e o final do verão para mobília externa e itens para o cuidado do gramado. Pesquise o melhor momento para fazer sua compra e não deixe que sua impaciência o afaste de obter um bom negócio. E não se esqueça de comprar eletrodomésticos ou modelos de piso!

8. Inscrever-se Ajuda

Hesitei em acrescentar isso à lista, porque às vezes me ajuda a doer, se você sabe o que quero dizer! O mesmo vale para você mesmo. Se você acabar estragando as coisas e tiver que contratar alguém para consertá-lo, então você adicionou uma despesa ao seu projeto em vez de economizar dinheiro. Mas se você tiver amigos eletricistas que se ofereceram para ajudar, ou alguém que tenha colocado pisos em suas casas e tiver o equipamento e experiência, definitivamente leve a ajuda! Mas seja judicioso com quem você permite ajudar, e certifique-se de comunicar se a compensação financeira é ou não esperada em troca. Trocar os serviços profissionais é uma das maneiras pelas quais todos ganham nesse tipo de cenário.

15 maneiras de economizar dinheiro em uma renovação Home9. Seja esperto sobre a contratação de ajuda

Compre bastante antes de contratar ajuda profissional para o seu projeto. Elsie mencionou que, a fim de economizar dinheiro, ela não usou um empreiteiro geral inicialmente ao renovar sua casa. Isso acabou causando muito estresse por causa de toda a organização envolvida com o uso de diferentes trabalhadores qualificados em um projeto. Você deve verificar o post que ela escreveu sobre erros de renovação , especialmente as partes sobre a contratação de ajuda. Eu não tenho muita experiência com esse aspecto de renovações em casa, embora eu tenha contratado alguém para colocar o verniz de pedra para a nossa lareira e também contratei uma equipe para fazer algum trabalho de sub-base e drywall quando eu estava muito ocupado para fazer isso sozinho verão.

É claro que ao selecionar um contratado ou trabalhadores qualificados para ajudar na sua renovação, você vai querer ler muitos comentários ou usar recomendações pessoais de amigos para escolher alguém em quem possa confiar. Eu altamente cautela contra a contratação de um amigo de um amigo, a menos que você saiba de alguém que havia contratado-los no passado e tinha grandes coisas a dizer. Eu até aconselho que você tenha cuidado ao contratar amigos e familiares para ajudar também. Alguém pode ser um grande amigo, mas um empreiteiro horrível, e você não quer estragar sua amizade se as coisas forem para o sul com sua renovação. Mas, por outro lado, quando você tem amigos que você sabe que são trabalhadores confiáveis ​​e duros, sua renovação em casa pode ser uma ótima oportunidade para dar-lhes trabalho!

Uma última dica sobre a contratação de mão de obra qualificada é tentar organizar o seu projeto para o período de entressafra, que geralmente é depois das férias e antes do verão, mas varia de acordo com a região. Os profissionais geralmente estão ocupados com trabalhos maiores no verão, e muitos não conseguem ou não estão dispostos a aceitar trabalhos menores no momento. Eu tive dificuldade em encontrar um pedreiro no verão, e conseguir um eletricista para me ligar de volta foi o pior ! Outra vantagem de esperar até o período de entressafra é que você pode potencialmente conseguir um preço melhor se precisar do trabalho.

10. Encontre Dinheiro Salvando “Hacks”

Se você tem um orçamento maior e pode contratar um carpinteiro para fazer prateleiras personalizadas para a sua biblioteca, isso é incrível, e eu gostaria de poder fazer isso. Mas para aqueles de nós que estão tentando esticar nossos dólares, há a IKEA! Eu usei as peças da IKEA como base para meus projetos muitas vezes, desde a solução de espaço de trabalho do meu armário  até o armazenamento de brinquedos dos meus pequenos , e logo no estudo em minha nova casa.

É claro que encontrar formas menos caras de fazer coisas caras não começa nem termina na IKEA. Tudo o que você precisa é de um pouco de criatividade (e talvez de uma pequena ajuda de blogs de design) para criar uma maneira menos dispendiosa de fazer um projeto com o qual você sonha. Eu era capaz de criar essa grande parede dinâmica de prateleiras grossas  por muito pouco dinheiro, polindo madeira de construção civil, e Laura fez suas portas de armários parecerem novas com um pouco de moldagem aplicada. Se você não quer desembolsar muito dinheiro para substituir suas bancadas de laminado, você poderia refinish-los com acabamento de penas de concreto, como Josh fez no Habitat House. E se você gosta de shiplap e quer torná-lo barato, tente usar lauan baratoem vez de tapume shiplap! Você está realmente limitado apenas pela sua criatividade ou pela sua conexão com a internet!

11. Mantenha a pegada da sua casa igual

Uma das mudanças mais caras que você pode fazer em renovações é mudar os marmanjos. Estou falando de pias, banheiras, fogões, paredes e janelas. Às vezes, a remoção de uma parede significa a necessidade de instalar vigas de suporte de carga caras, mas outras vezes a abertura de uma parede pode ser mais fácil do que realocar uma linha de gás e a ventilação de um fogão. Não só você precisa pagar pelos materiais para apoiar o movimento (encanamento, conduítes, fiação, vigas, bancadas novas, armários, etc.), mas você geralmente precisará contratar um profissional para fazer o trabalho. A menos que a funcionalidade do seu espaço esteja realmente sofrendo, nem sempre vale a pena o custo envolvido em fazer essas grandes mudanças na área da sua casa.

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